Опыт участников реалити и рекомендации эксперта
Даже при хорошем планировании ремонт преподносит сюрпризы.
Плитка может прийти битой, а доставка стройматериалов — задержаться. Главное в такой момент — не растеряться, а найти решение. Участники реалити «Делаем ремонт» рассказали, как стяжка съела месяц работ, как пришлось везти ламинат на такси за 6 800 ₽ и отдирать четыре слоя краски от стены. А дизайнер Маргарита Исанова рассказала, что может пойти не по плану и как к этому подготовиться.
Это истории читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции
История № 1
О четырех слоях краски на стенах
Мне в наследство досталась трехкомнатная квартира. Дом сдали в 1969 году, и с тех пор в квартире разве что немного меняли мебель и клеили обои поверх старых. Мы с женой решили сделать капитальный ремонт, но столкнулись с проблемами.
Так, чтобы снять масляную краску на кухне, купили смывку за 680 ₽. Она работала отлично, но под слоем синей краски оказалась желтая, под ней — зеленая, синяя, а под всем этим — штукатурка. Расход смывки получился приличным, и процесс затягивался.
Перешли на алмазную двухрядную чашку
за 460 ₽, но меньше чем за минуту работы поднялся такой туман, что ничего было не видно. Пришлось заказать кожух с вытяжкой и продолжать после его установки.
Попутно снимали старые обои и побелку — и тут тоже были сюрпризы: под побелкой — штукатурка, где-то потолки покрашены краской, а где-то обои покрашены и в одном углу обои были приклеены на смолу. Решили использовать садовый аккумуляторный опрыскиватель за 767 ₽, скребок с метровой ручкой и средство за 180 ₽ — это ускорило процесс. В канистры из-под омывайки я заливал горячую воду со смывкой, взбалтывал, поливал участок — и дальше скребком. Благодаря моему высокому росту и длинной ручке удалось почистить даже потолок, и мы продвинулись по ремонту дальше.
Как предусмотреть возможные риски во вторичке
Многие из проблем, с которыми вы столкнетесь при ремонте во вторичке, незаметны до старта работ. В примере выше это хорошо показано: пока не сняли первый слой краски, было непонятно, что под ним.
Чтобы снять «пирог» из покрытий со стен, лучше пользоваться профессиональной химией: смывками для краски и средствами для снятия обоев. Обязательно используйте перчатки, респираторы и защитную одежду, когда работаете с такими веществами. То, что не удалось растворить, снимают шлифмашинкой. Это очень пыльная работа, в процессе которой важно защитить органы дыхания и глаза.
Кроме многослойных стен проблемы могут возникнуть в следующих областях:
- полы, если планируете менять покрытие. В старых домах под досками может находиться все что угодно — от ровного бетонного перекрытия до шлака и крысиных гнезд;
- проводка — может быть алюминиевой или местами медной, скрученной с алюминием, и еще неизвестно, что хуже. Скорее всего, в старой квартире проводку придется менять целиком;
- трубы водоснабжения и отопления. Тоже часто сгнившие или старые. Если не уверены в том, когда их меняли, лучше сделать это самому. И это тоже дорого.
История № 2
О материалах, которых не хватило
Я работаю в банковской сфере и в июне 2025 купила в ипотеку евродвушку в Новой Москве. Во время ремонта не обошлось без проблем.
Первая: при укладке керамогранита в ванной на ходу меняли расположение плитки, потому что не могли подвести дверное полотно под разные фактуры. Еще несколько плит пришли расколотыми. Пришлось дозаказывать несколько упаковок и молиться, чтобы на складе был нужный артикул: у одного производителя разные партии могут различаться по оттенку. Повезло, цвет совпал.
Вторая: при монтаже межкомнатных дверей обнаружилось, что продавец недоложил обратные планки магнитных замков. Пришлось общаться с поддержкой, ехать за деталями через Москву. И когда я привезла их на другой конец города, они не подошли. Хорошо, что мастер был опытный и поставил планки из своих запасов.
Третья: при укладке ламината не хватило одной упаковки. А я не могла связаться с продавцом целый день, и у меня даже не было артикула — только фото красивого оттенка из шоурума. Пока продавец не вышел на связь и мы не нашли артикул, тревожность зашкаливала. Доставка одной упаковки ламината за 3 200 ₽ обошлась в 6 800 ₽: везли на такси с другого конца Москвы.
Теперь я знаю, что надо всегда фотографировать артикулы, названия, все, что есть на упаковке: в чеках часто не хватает данных. Лучше покупать материалы с запасом хотя бы 20% — на подрезку, стыковку и бой. Еще надо перепроверять продавцов, даже если просили посчитать с запасом. Мне так сделали только с обоями, а ламинат и плитку насчитали впритык. При приемке рекомендую вскрывать несколько упаковок и проверять комплектацию: так тоже можно сэкономить время и нервы.
Как правильно посчитать материалы
Перед тем как вы поедете закупать ламинат и обои, важно составить проект с чертежами. Сейчас много бесплатных и недорогих программ, где это можно сделать самостоятельно, например Remplanner. Плюс таких программ в том, что они самостоятельно считают объемы и метражи.
Я советую округлять площади в большую сторону, чтобы оставался запас на обрезку или доделки. Например, если комната 17,6 м², то лучше взять минимум 18 м² ламината. Если в коробке ламината 1,74 м², то нужно поделить округленную вверх площадь комнаты на площадь материала в коробке: 18 / 1,74 = 10,3 — но и здесь мы берем не 10 коробок, а округляем в большую сторону. В итоге на комнату понадобится 11 коробок ламината, и можно не переживать, что чего-то не хватит.
Если мы говорим о плитке, то лучше брать не на одну коробку больше, а хотя бы на пару: могут быть дефекты и бой при монтаже.
Лишние материалы всегда можно сдать после ремонта, если осталась полная упаковка или неиспользованный элемент. Поэтому лучше распаковывать коробки по очереди. У разных магазинов свои сроки на возврат продукции надлежащего качества, обычно от месяца до полугода. В «Лемана Про» — 100 дней со дня покупки или год со дня покупки для покупателей с программой лояльности, а товары их собственного бренда можно вернуть в течение двух лет.
Однажды я сдала в «Лемана Про» направляющую для подвешивания шкафов на кухне, которая не пригодилась: она стоила копейки, но занимала место на балконе.
История № 3
О стяжке, которую пришлось заливать
Я музыкант, живу в Питере. Купила для мамы однушку в районе Девяткино — панельный дом 1987 года, площадь квартиры составляет 30 м².
Ремонт в квартире был старый: обои в цветочек, паркет с перестройки, плесень по углам. Решила делать почти все сама, кроме замены электрики и стеклопакетов — там позвала мастеров. Бюджет заложила 300 000 ₽: накопила 70 000 ₽, остальное планировала занимать у друзей, кухню хотела взять в рассрочку.
Первым сюрпризом стал пол. Я хотела снять старый паркет и постелить ламинат — это заняло бы пару дней. Но когда увидела состояние лаг, поняла: так оставлять нельзя. Решила делать полноценную стяжку.
Нашла ребят, они залили полусухую стяжку — за работу и материал отдала 55 000 ₽. И тут оказалось, что стяжку нельзя трогать три недели: надо ждать, пока наберет прочность. Я ходила в пустую квартиру, смотрела на серую плиту и понимала: все сдвинулось на месяц.
Чтобы сэкономить, взяла на себя все, что могла. Но все равно потратила 500 000 вместо 300 000 ₽. Зато мама будет жить не просто в отремонтированной квартире, а в уютной и красивой.
Как минимизировать затраты сверх сметы
Главный риск в любом ремонте — выход за рамки бюджета. Вот что поможет этого избежать.
Планировать за несколько месяцев до старта работ. Это можно делать самостоятельно или с дизайнером. Планирование сэкономит деньги: вы заранее посчитаете, сколько уйдет на отделку и мебель, договоритесь с хорошей бригадой. Планировать нужно все — от инженерных систем до того, как повесите картины, потому что под них может потребоваться закладная. В процессе планы могут меняться, но, имея под рукой схемы, палитры и комплектацию, вы будете чувствовать себя увереннее.
Найти надежную бригаду. Ее нужно искать заранее и не в сезон: все хорошие бригады летом заняты и у них стоит очередь на полгода вперед. Лучше искать по отзывам, обращать внимание на то, как прораб готовит смету и общается с вами. Вот что нужно учесть:
- прораб вовремя приезжает на встречи и отвечает на сообщения;
- внимательно осматривает объект и знакомится с проектом, а не обходит квартиру за две минуты и заявляет, что все будет стоить 5 млн рублей;
- не говорит, что не будет делать какие-то решения просто потому, что они ему не нравятся;
- если что-то вызывает вопросы, спрашивает и объясняет, почему так сделать не получится;
- может ответить на вопрос по срокам с точностью до недели: сколько дней уйдет на демонтаж, сколько на черновую отделку, сколько на чистовую;
- всегда уточняет, что сроки могут измениться, если появится что-то непредвиденное — например, если после снятия пола придется менять доски или делать стяжку, а не сразу класть ламинат;
- показывает уже реализованные проекты.
Риски есть даже с хорошей бригадой. Однажды моим клиентам положили дорогую плитку от пола, хотя планировалось выложить ее от потолка до середины стены. Пришлось переделывать.
Важно контролировать каждый шаг, если вы не оплачиваете дизайнеру авторский надзор.
Читатели рассказывают, как обустраивают квартиры